Абсолют Банк · Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека «Без первоначального взноса» — Абсолют Банк в Нальчике

★ 4.0 оценка редакции

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Первый взносБез взноса

Условия

Ставкаот 18,9 % годовых

Сумма кредитадо 20 млн ₽

Первоначальный взносне требуется

Срокдо 25 лет

Материнский капиталуточняйте в банке

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияАбсолют Банк

Условия актуальны на22.09.2026

Без первого взноса Вторичное жильё Новостройки

Коротко о продукте

Абсолют Банк предлагает «Без первоначального взноса» (раздел «Ипотека»). Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса.

Основные условия: ставка — от 18,9 %; сумма — до 20 млн ₽; первый взнос — Без взноса. Среди особенностей — без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Абсолют Банк: Банк с сильной ипотечной программой. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Нальчик.

Ставка18,9 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Переплатаот 18 351 353 ₽

Нужный доходот 206 195 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой

Как оформить в Нальчике

Заявка онлайн

Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.

Решение

Абсолют Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Нальчике — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Абсолют Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Другие банки в Нальчике

Нальчик: 35 отделений 16 банков. Больше всего точек: ВТБ — 7, Сбербанк — 6, Банк Нальчик — 4. Самая высокая оценка посетителей — проспект Кулиева, 10А (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 274 отзывам. По выходным открыты 1 из 35.

ВТБ · 7 отделений

улица Кешокова, 57 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (257 отзывов)
улица Мечникова, 203 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (122 отзыва)

Сбербанк · 6 отделений

улица Пушкина, 33А/72 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:30 · ★ 4,8 (471 отзыв)
проспект Кулиева, 6 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–15:30 · ★ 4,7 (178 отзывов)

Банк Нальчик · 4 отделения

улица Толстого, 77 — пн-пт 08:30–17:00; сб 09:00–16:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,3 (43 отзыва)
улица Ашурова, 38/2 — пн-пт 08:30–17:00, перерыв 12:30–13:30 · ★ 4,1 (14 отзывов)

Россельхозбанк · 3 отделения

проспект Кулиева, 10А — пн-пт 09:00–17:30; сб 09:00–15:00 · ★ 5,0 (274 отзыва)
улица Идарова, 34 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 5,0 (177 отзывов)

Совкомбанк · 3 отделения

улица Пачева, 63 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,0 (91 отзыв)
проспект Шогенцукова, 16 — пн-сб 09:00–18:00 · ★ 3,5 (37 отзывов)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Без первоначального взноса» в Нальчике?

Да. Заявка подаётся онлайн, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,9 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Как связаться с Абсолют Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.